2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
福岡市中央区
168.4万円/㎡
前年比+7.3%
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グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分
2021年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 121.7㎡の場合
相場
19,126万円
157.2万円/㎡
9,486
15,912
22,339
28,765
AI査定結果
推定相場価格
19,126万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,912万円〜22,339万円
130.8万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
16,600万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 121.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は145.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 16,600万円 | 136.4万円 | 3階 | 121.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 18,800万円 | 154.5万円 | 2階 | 121.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は125.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 16,600万円 | 136.4万円 | 121.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 13,800万円 | 111.4万円 | 123.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/14 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 16,200万円 | 134.4万円 | 120.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレミスト大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 16,800万円 | 154.6万円 | 108.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 13,500万円 | 111.9万円 | 120.59㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 17,300万円 | 116.4万円 | 148.58㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。